Dom na sprzedaż Myślenice (gw), Zawada

Opis nieruchomości

Witaj w Zawdzie, malowniczej miejscowości położonej w gminie Myślenice, w której oferujemy wyjątkową okazję zakupu czterech domów wolnostojących. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, bliskości natury oraz komfortu mieszkania w kameralnej okolicy. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie lasu, co zapewnia nie tylko piękne widoki, ale i liczne możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu. Zawada to miejsce, które łączy urok wiejskiego życia z łatwym dostępem do Myślenic, tworząc tym samym doskonałą przestrzeń do życia i odpoczynku. Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą i odkrycia pełni potencjału tej wyjątkowej lokalizacji.

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchniach:
- powierzchnia całkowita: 215,56 m2
- powierzchnia użytkowa( z garażem): 144,33 m2
- powierzchnia działki: 628- 820 m2

Zalety:
- przestronny dom z garażem
- doskonałe doświetlenie poprzez duże okna
- bliskość natury, widok lasu zza okna
- świetna lokalizacja, blisko Myślenic oraz szybki dojazd do Krakowa
- 5 pokoi, garderoba, spiżarnia, pralnia

Opis stanu deweloperskiego:

Wykończenie zewnętrzne:

• budynek – technologia tradycyjna, ściany nośne – POROTHERM 25 cm, ścianki działowe – pustak ceramiczny POROTHERM 11,5 cm, fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem STYRODUR 15 cm;
• elewacja – strukturalna, ocieplenie – styropian 20 + tynk silikonowy + elementy ozdobne kamień naturalny;
• pokrycie – dachówka betonowa grafitowa matowa CREATON GOETEBORG PLANAR + okna dachowe FAKRO + rynny PCV;
• okna – PCV trzyszybowe/wielokomorowe, w kolorze, wewnątrz białe, okno tarasowe otwierane, okna rozszczelniane, rozwieralno – uchylne;
• przyłącza – przyłącz prądu, wody, kanalizacji i gazu wraz z wykonanymi instalacjami w budynku;
• dojazdy i dojścia do budynku – droga utwardzona, brama wjazdowa + furtka;
• garaż – brama garażowa automatyczna, dodatkowe 1 miejsce postojowe przy budynku;
• ogrodzenie – panelowe, ocynkowane.

Wykończenie wewnętrzne:

• drzwi wejściowe – antywłamaniowe, ocieplane, jednoskrzydłowe, pełne;
• ściany – pustak ceramiczny POROTHERM 11,5 cm, tynki maszynowo - gipsowe, gładkie, przygotowane pod szpachlowanie lub malowanie; sterowane poprzez panel dotykowy;
• instalacja elektryczna – punkty elektryczne zakończone gniazdkiem;
• poddasze – wełna 30 cm, konstrukcja metalowa, płyty gipsowo – kartonowe, zamontowane schody strychowe + wykończenie strychu: płyta OSB podłoga;
• podłogi – wylewki zacierane mechanicznie, izolacje ze styropianu, ogrzewanie podłogowe w całym domu;
• parapety – kruszywo marmurowe (algomarmur);
• ogrzewanie – gazowe, kocioł dwufazowy z zamkniętą komorą spalania lub pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe
• instalacja wod-kan – instalacje wody oraz kanalizacji poprowadzone w posadzkach, zamontowane 2 zestawy podtynkowe GEBERIT;
• instalacja C.O. – instalacja gazowa prowadzona do pomieszczenia z piecem C.O. – C.W. lub pompa ciepła

Okolica:
- szkoła podstawowa- 2,8 km
- Myślenice- 6,5 km
- sklep dino- 1 km
- Dunidewski las- 2 km

W celu uzyskania dodatkowych informacji o tej ofercie, prosimy o kontakt z naszym biurem.
Igor Obodziński
Tel.: +48 882072534