Dom na sprzedaż Zielonki, Garlica Murowana
1 299 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | VIST-DS-40 |
| Powierzchnia | 143,00 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 400 m² |
| Liczba pokoi | 5 |
| Liczba sypialni | 4 |
| Rodzaj domu | bliźniak |
| Technologia budowlana | pustak ceramiczny |
| Standard | |
| Liczba pięter w budynku | 1 |
| Garaż | w budynku |
| Okna | PCV 3 szyby, ciepły montaż |
| Instalacje | ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA |
| Balkon | brak |
| Zagosp. działki | zagospodarowana |
| Kształt działki | prostokąt |
| Pokrycie dachu | blacha |
| Pozwolenie na użytkowanie | w trakcie uzyskiwania |
| Stan budynku | do wykończenia |
| Ogrodzenie działki | metalowe |
| Rok budowy | 2025 |
| Gaz | jest |
| Woda | piecyk gazowy |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | zabudowa jednorodzinna |
| Ogrzewanie | C.O. GAZOWE |
| Tarasy | taras |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | tak |
| Pomieszczenia | |
Opis nieruchomości
Na sprzedaż: Dom w zabudowie bliźniaczej na kameralnym osiedlu – idealny dla Twojej rodziny!
Oferujemy nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane na kameralnym osiedlu dziewięciu budynków, usytuowanych na działkach o powierzchni 4 arów. Inwestycja znajduje się w cichej i spokojnej okolicy w pobliżu Zielonek, co gwarantuje komfort życia blisko natury, przy jednoczesnym szybkim dojeździe do centrum miasta.
Lokalizacja:
• Kameralne osiedle w otoczeniu zieleni.
• Liczne tereny spacerowe i ścieżki rowerowe w okolicy.
• Doskonały dojazd do centrum miasta – idealne dla osób ceniących spokój, ale potrzebujących łatwego dostępu do miejskich udogodnień.
Architektura i układ pomieszczeń:
• Nowoczesna, elegancka architektura wyróżniająca się przemyślanym designem.
• Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewniający maksymalną funkcjonalność i komfort.
• Jasne, przestronne wnętrza z dużymi przeszkleniami, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła.
• Możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb.
Specyfikacja nieruchomości:
• Działka o powierzchni 4 arów – idealna przestrzeń na ogród, plac zabaw dla dzieci czy miejsce do wypoczynku.
• Nowoczesne technologie i wysokiej jakości materiały budowlane zapewniające energooszczędność i trwałość.
• Kameralne sąsiedztwo złożone z dziewięciu domów – poczucie prywatności i bezpieczeństwa.
Atuty nieruchomości:
• Bliskość natury – idealne miejsce na relaks i aktywność na świeżym powietrzu.
• Spokojna okolica, z dala od miejskiego zgiełku.
• Funkcjonalność i nowoczesność w jednym – dom stworzony z myślą o wygodzie mieszkańców.
• Wysoka estetyka osiedla oraz jego unikatowy charakter.
Termin oddania wiosna/lato 2025
Dom wybudowany w stanie deweloperskim obejmującym:
Konstrukcja budynku:Ławy fundamentowe / płyty fundam.: – żelbetowe monolityczne (klasa betonu C20/25 W8),
• Ściany fundamentowe: – bloczki zalewowe zbrojone gr. 25cm (klasa betonu C20/25 W8),
• Izolacje fundamentów: Dysperbit, styrodur XPS300 gr.15 cm, folia kubełkowa,
• Ściany zewnętrzne: – pustaki ceramiczne Porotherm 25 Dryfix Szlifowany, gr. 25cm,
• Ściany działowe: – pustaki ceramiczne Porotherm 11.5 Dryfix Szlifowany, gr. 11,5cm,
• Strop nad parterem, schody: – żelbetowe monolityczne – gr. 16cm, (klasa betonu C20/25),
• Konstrukcja dachu: – drewniana, impregnowana p.poż i antygrzybicznie.
Wykończenie budynku:
• Elewacja: – ocieplenie – styropian gr. 20cm, tynk zewn. cienkowarstwowy – silikonowy, w dwóch odcieniach kolorystycznych jasny / ciemny,
• System okienno-drzwiowy: renomowanej firmy Drutex: - okna i drzwi PCV, pakiety trzyszybowe, kolor antracyt, od zewnątrz taśmy – ciepły montaż,
• Okno połaciowe w łazience na piętrze: - FAKRO Okno PTP-V U4 06, aluminiowo tworzywowe w kolorze białym z nawiewnikiem V35, z energooszczędnym pakietem trzyszybowym,
• Parapety zewnętrzne: – aluminiowe lub stalowe – blacha lakierowana, parapety wewnętrzne – do indywidulanej aranżacji,
• Brama garażowa: segmentowa – firmy Wiśniowski UniPro, sterow. na pilota, kol. antracyt,
• Drzwi wejściowe: – firmy Wiśniowski z szybą, kolor antracyt, standard antywł. RC 2, profil aluminiowy z przegrodą termiczną, współczynnik U<=1,0 W/m2K,
• Tynki: - wewnętrzne maszynowe - tynk gipsowy o podwyższonej twardości: Kanuf MP 75 Diamant, pomieszczenia łazienek - tynk gipsowy zatarty na „ostro” Kanuf MP 75 Diamant,
• Posadzki: - wylewki cementowe – maszynowe, styropian EPS 100,
• Poddasze: - ocieplenie wełna 25 cm, folia, płyty gipsowo-kartonowe na ruszcie systemowym,
• Pokrycie dachowe: - dachówka ceramiczna ROBEN BERGAMO antracyt,
• Rynny: – stalowe system GALECO , rury spustowe – PCV system GALECO lub równoważ,
• Obróbki blacharskie: – blacha stalowa, lakierowana lub powlekana,
• Kominy spalinowo: - wentylacyjny – system Schiedel.
Zagospodarowanie terenu:
• Ogrodzenie: – całość terenu osiedla ogrodzona z siatek panelowych,
• Brama wjazdowa: – dwuskrzydłowa lub przesuwna z napędem, sterowana na pilota,
• Droga wewnętrzna, podjazdy: – wybrukowana z kostki betonowej, 2 miejsce przed garażem
• Oświetlenie zewnętrzne: – na ścianie frontowej domu oprawa oświetleniowa z czujką ruchu, + oświetlenie strefy wjazdu na osiedle (lampa przy bramie),
• Wykończenie ogródków: – ogrodzone, wyrównane i opcjonalnie obsiane trawą,
• Tereny zielone wspólne: – zagospodarowane i obsiane trawą.
Ten wyjątkowy dom to idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej.
W celu uzyskania dodatkowych informacji o tej ofercie, prosimy o kontakt z naszym biurem.
Michał Zgoda
Tel.: +48 793 91 79 79
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Specjalista ds. gruntów i nowych inwestycji