Dom na sprzedaż Myślenice (gw), Krzyszkowice

Opis nieruchomości

Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą osiedla domów wolnostojących w malowniczych Krzyszkowicach, w gminie Myślenice. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą, a jednocześnie bliskości do miasta. Krzyszkowice, położone zaledwie 20-25 km od granic Krakowa oraz 8 km od Myślenic, oferują doskonałe połączenie z stolicą Małopolski dzięki drodze krajowej nr 7, która biegnie w pobliżu miejscowości. To zapewnia szybki i wygodny dostęp do Krakowa oraz innych pobliskich miejscowości.

Na sprzedaż dom o powierzchniach:
- powierzchnia całkowita: 156,63 m2
- powierzchnia użytkowa: 143,24 m2
- powierzchnia działki: 400- 423 m2

Zalety:
- bezpośrednie sąsiedztwo infrastruktury publicznej(przedszkole, szkoła, sklepy, kościół)
- przestronny dom z 5 pokojami, garderobą, pralnią oraz garażem
- ogrzewanie podłogowe
- schody z automatycznym oświetleniem LED, uruchamianym przez czujnik ruchu
- działka zagospodarowana 
- piękny widok na pasmo górskie Beskidów
- okolica cicha i spokojna

OPIS STANU DEWELOPERSKIEGO

Wykończenie zewnętrzne:

• budynek - technologia tradycyjna, ściany nośne - POROTHERM 25 cm, ścianki działowe - pustak ceramiczny POROTHERM 11,5 cm, fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem STYRODUR 15 cm
• elewacja - strukturalna, ocieplenie - styropian 20 cm + tynk silikonowy + elementy ozdobne kamień naturalny  Pokrycie - dachówka ceramiczna czarna matowa CREATON PREMION + okna dachowe FAKRO + rynny PCV
• okna - PCV trzyszbowe/dwukomorowe, w kolorze, wewnątrz białe, okno tarasowe otwierane, okna rozszczelniane, rozwieralno - uchylne
• przyłącza - przyłącz prądu, wody, kanalizacji i gazu wraz z wykonanymi instalacjami w budynku
• dojazdy i dojścia do budynku - droga utwardzona, brama wjazdowa + furtka
• garaż - brama garażowa automatyczna, dodatkowe 1 miejsce postojowe przy budynku
• ogrodzenie - panelowe, ocynkowane

•  drzwi wejściowe - antywłamaniowe, ocieplane, jednoskrzydłowe, pełne
•  ściany - z pustak ceramiczny POROTHERM 11,5 cm, tynki maszynowo- gispowe, gładkie, przygotowane pod szpachlowanie lub malowanie
•  poddasze - wełna 30 cm, konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowe, zamontowane schody strychowe + wykończenie strychu: płyta OSB podłoga
•  podłogi - wylewki zacierane mechanicznie, izolacje ze styropianu, ogrzewanie podłogowe w całym domu
•  parapety - kruszywo marmurowe (aglomarmur)
•  ogrzewanie - gazowe, kocioł dwufazowy z zamkniętą komorą spalania + ogrzewanie podłogowe sterowane poprzez panel dotykowy
•  instalacja elektryczna - punkty elektryczne zakończone gniazdkiem
•  instalacja wod-kan
• - instalacje wody oraz kanalizacji poprowadzone w posadzkach, zamontowane 2 zestawy podtynkowe GEBERIT
•  instalacja C.O - Instalacja gazowa prowadzona do pomieszczenia z piecem C.O. – C.W.

• Myślenice- 7km
• Dolina Raby- 5km
• sklep
• kościół
• boisko sportowe
• dwór Krzyszkowice