Dom na sprzedaż Kocmyrzów-Luborzyca, Dojazdów

Opis nieruchomości

Nowoczesny bliźniak na sprzedaż – Kraków, ul. Glinik | 165 m² | Stan surowy zamknięty

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w spokojnej i zielonej okolicy Krakowa, przy ulicy Glinik (Wadów, Wzgórza Krzesławickie). Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 450 m², a jej powierzchnia użytkowa wynosi 165 m².

Opis nieruchomości

Dom jest w stanie surowym zamkniętym, ocieplony, z wykonaną elewacją zewnętrzną. W budynku została rozprowadzona instalacja elektryczna. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą wewnętrzną (udział w drodze), co zapewnia ciszę i prywatność.

Układ pomieszczeń

Parter:

• Przestronny salon - 36,8m2

• Kuchnia z jadalnią- - 15,8m2

• WC + kotłownia - 3,2m2

• Wiatrołap - 4,3m2

• Hol z klatką schodową - 7,6m2

• Garaż - 25,4m2

Piętro:

• Pokój 1 - 12,4m2

• Pokój 2 - 12,4m2

• Pokój 3 z garderobą - 18,2m2

• Pokój 4 - 14,3m2

• Korytarz - 8,1m2

• Łazienka - 6,5m2

Lokalizacja i otoczenie

Ta niezwykła nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej urokliwych i spokojnych dzielnic Krakowa – Wadów, Wzgórza Krzesławickie. To idealne miejsce dla osób ceniących harmonię między bliskością natury a łatwym dostępem do miejskich udogodnień.

Zielona okolica i kameralna zabudowa
Dzielnica wyróżnia się niską, jednorodzinną zabudową, dzięki czemu możesz cieszyć się ciszą i prywatnością. Otaczające tereny zielone, parki oraz rekreacyjne ścieżki spacerowe sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do odpoczynku po intensywnym dniu pracy.

Doskonała komunikacja z centrum Krakowa
Choć miejsce zachwyca spokojem, nie oznacza to rezygnacji z wygody! Dzięki świetnym połączeniom komunikacyjnym (autobusy, szybki dojazd do głównych arterii miasta) dotarcie do centrum Krakowa zajmuje zaledwie kilkanaście minut. W pobliżu znajdują się także sklepy, szkoły, przedszkola oraz inne niezbędne punkty usługowe.

Idealne miejsce dla rodzin i osób szukających oddechu od miejskiego zgiełku
Jeśli marzysz o życiu w miejscu, które łączy spokój i komfort z dostępem do wszystkiego, co potrzebne na co dzień – ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.

Media

W budynku wykonano przyłącza:

• Prąd

• Woda

• Kanalizacja

• Instalacja elektryczna rozprowadzona w całym domu

Konstrukcja i materiały

• Fundamenty: żelbetonowe

• Ściany podziemne: betonowe

• Ściany naziemne: beton komórkowy (ocieplenie styropianem 20 cm)

• Strop nad parterem: żelbetowy

• Więźba dachowa: drewniana, krokwiowo-jętkowa

• Dach: pokrycie dachówką ceramiczną

• Izolacja pionowa: lepik + folia kubełkowa

• Tynki zewnętrzne: cienkowarstwowe na siatce z włókna szklanego

• Okna i drzwi balkonowe: plastikowe, jednoramowe

• Okna dachowe: połaciowe, uchylne
   

Nieruchomość dostępna jest od ręki. W celu umówienia się na prezentację, poznania szczegółów oferty lub dokonania rezerwacji, zapraszamy do kontaktu -> 519172175